ご家族はこれまで戸建の借家にお住まいでしたが、3人のお子様が小学生になり、だんだんと手狭に。
「そろそろ自分たちの持ち家を」と考えるようになりました。

ただ、ローンの返済額はできるだけ抑えたい――。
そこで選ばれたのが、手ごろな中古住宅を購入して、フルリノベーションで自分たちらしい住まいをつくるという選択でした。

近くに候補となる物件を見つけられたことから、購入前に「どんなふうにリノベーションできるのか」をご相談いただきました。

借家での暮らしは、冬の寒さや結露、隙間風に悩まされ、光熱費もかさんでいました。
そのため、ランニングコストを抑えながら快適に暮らせる住まいにしたいという想いがありました。

また、ご家族の中にアレルギーを持つ方がいるため、健康に安心して暮らせる空気環境も大切なご要望のひとつ。
3人のお子様がのびのび過ごせるよう、家族がくつろげる広々としたリビングもご希望されました。

さらに、一生安心して暮らせる耐久性を備えた住まいにしたい、という切実な願いも込められていました。

ご家族の暮らしに合った住まいをつくるために、まず中古住宅の内覧に同行し、リノベーションの可能性を見極めました。
約60坪という広さは5人家族には大きすぎるため、不要な部分を減築し、その分徹底して性能を高めるプランをご提案。大切に使える部分は活かし、コストを抑えながら、快適で安心できる住まいを目指しました。

もともと廊下で分断されていた和室をまとめ、34帖の広々としたLDKに。
リビングからキッチン、洗濯動線、トイレまでをつなぎ、家族が自然に集まり、快適に過ごせる間取りへと整えました。

断熱性能と気密性能を徹底的に高めたことで、45坪の住まいも新築と同等以上、エアコン1台で家中が暖まる快適さを実現。
冬の寒さや夏の暑さに悩まされることなく、光熱費も抑えられる省エネな住まいになりました。

さらに、構造躯体をスケルトン状態にして傷んだ部分を補修。
耐震パネルと制振ダンパーを採用し、地震にも強い安心の住まいへ。
外壁は風格を残しながら、メンテナンス性の高い仕上げとしました。

内装は、歴史ある座敷の天井や建具はあえて残し、新しい空間のアクセントに。
「壊すのではなく活かす」 ことで、ご家族の想いと時の流れをしっかりと未来へつなげつつ、ホルムアルデヒドを放出しない無垢の床材や珪藻土・和紙を使用。
空気までやさしい素材に包まれた、健康に暮らせる住まいが完成しました。

築45年の戸建の借家に住んでいましたが、冬寒く夏暑いことが悩みでした。

中古物件でしたが、暖かくて安心して住むことができる家に生まれ変わり、とても満足しています。
中古物件の内覧にも同行してもらい、プロの目で見てもらったので安心でした。

今までは暖房しても寒い家だったので、暖房機の前が取り合いになっていましたが、エアコン1台で家中暖かいので、開放的にのびのびと暮らしています。

築45年の借家は、冬は底冷えし、夏は蒸し暑く、決して快適とは言えない環境でした。
お子さまの成長と共に「自分たちの家を持ちたい」と考えられたタイミングで出会い、ご縁をいただけたことを嬉しく思います。

信頼関係を築きながら、ご家族にとって最善となる仕様とコストのバランスを一緒に探り、今回のリノベーションにたどり着きました。

今では、お子さまたちが真冬でもお風呂上りに薄着でリビングを駆け回れるほどの快適さに。
「安心して健康に暮らせる住まい」を実現でき、担当者としても大変嬉しく思います。